Нежилая недвижимость является центральной составляющей коммерческого актива любой Станции Технического Обслуживания, сервиса или маленькой «шиномонтажки». Солидные компании регулярно исследуют рынок с целью приобретения зданий, потенциально подходящих под этот весьма специфический бизнес. Такой подход объясняет огромное количество автосервисов с ограниченным каталогом услуг или непрофессиональными мастерами. Принимая решение купить помещение под автосервис, владелец не собирается вкладывать в бизнес ни силы, ни деньги, желая просто сохранить капитал или приумножить его в статике.
Как быстро продать помещение для автосервиса
Профессиональные инвестиционные компании делают ставку не только на готовые бизнесы, которые будут приносить гарантированно высокую прибыль. Хорошим вложением средств являются земельные участки под застройку и отдельно стоящие здания в любом состоянии. То, что сегодня напоминает декорацию из фильма ужасов, уже через год может превратиться в элитный автосервис с развитой инфраструктурой. В некоторых случаях, неожиданно большие суммы, можно получить от продажи полуразрушенных складских помещений, давно не работающих цехов или заброшенных промышленных площадок. Секреты такого положения дел обусловлены определенными параметрами, которые максимально должны присутствовать в характеристике здания, которое покупают под станцию технического обслуживания.
Важно дождаться «своего» покупателя, который обязательно найдет продавца, если он разместит объявление о продаже на международном портале http://business-asset.ru/, собравшем на своем ресурсе самые разноплановые предложения о коммерческой недвижимости. Преимущества специализированного сайта вполне очевидны:
-
Объявление автоматически размещается на посещаемых ресурсах.
-
Ежемесячно портал посещает более 280 000 человек из 239 стран мира.
-
Предложения незамедлительно рассылаются покупателям, зарегистрированным в базе данных. 150 000 возможных клиентов увидят ваше объявление и отреагируют на него.
Кроме того, администрация сайта прилагает максимум усилий для того, чтобы экономить время посетителей. Помимо гибкой системы настроек оповещения, позволяющей фильтровать информацию, вы можете воспользоваться сервисом поиска специалистов узкого профиля, которые обеспечат грамотное проведение сделки.
В какую недвижимость инвестировать
Некоторые эксперты считают, что лучше всего вкладывать деньги в недвижимость, которая котируется в вашем регионе в данный период времени. Но опытные бизнесмены не спешат складывать золотые яйца в одну корзину. Вполне разумно полагать, что приобретение здания для станции технического обслуживания в крупном городе, не заставит долго ждать дивиденды. Но и живописные земельные участки с озерами тоже могут стать прекрасным вложением средств, если в городе наблюдается ухудшение экологической ситуации, связанное со строительством крупного химического комбината.
В общем, если есть свободные деньги, лучше всего вкладывать их в перспективную нежилую недвижимость.
Немаловажным фактором при выборе помещений для инвестиций, является их местоположение. Даже разрушенное здание под СТО может принести значительную прибыль, если находится на кольцевой дороге или на крупной развилке.
Стоит отметить, что оживление на рынке недвижимости не собирается идти на спад, что подтверждается повышенным интересом иностранных покупателей.
|